Ze zijn zeker niet hetzelfde. Ze delen een aantal kenmerken, maar ze zijn niet hetzelfde, dus moeten we niet verwarren. Het is verbazingwekkend hoe simpel het is om een naam voor verleend en denk dat het iets betekent het eigenlijk niet. In deze lijnen zullen we de verschillen heel duidelijk.
Het is heel eenvoudig
Een hypothecaire lening is een lening aan de kredietnemer, zodat hij of zij kan kopen het pand, met behulp van het huis dat wordt aangekocht als onderpand of zekerheid ten aanzien van de terugbetaling van de geleende som. De typische leningnemers zijn huurders die willen kopen hun eerste huis. Het kan ook het geval van mensen die willen kopen als ze al hun hoofdverblijfplaats en willen invloed hebben op de aankoop van het bedrijfsleven of huur.
Huiseigenaar Leningen
Een huiseigenaar lening, aan de andere kant, is een lening toegekend aan iemand die al een huiseigenaar en wensen voor de aankoop van een object anders dan vastgoed. Dit is een beveiligde lening, met behulp van het eigen vermogen in huis om een back-up van het geleende bedrag, het verkrijgen van vergelijkbare rentetarieven en voorwaarden voor een home equity lening of een hypothecaire lening.
Er is geen duidelijke rente voor elk type van lening en deze kan fluctueren, afhankelijk van de oppervlakte van het land en de aard van de lening, tussen 5 en 10 procent. De terugbetaling van plan zijn over het algemeen korter dan hypotheken, en de tarieven zijn vergelijkbaar. Er zal een beoordeling van de woning voor het vaststellen van de waarde en de korting een hypotheek of andere afwachting huiseigenaar leningen om het vrije vermogen.
Secured Loan
Omdat het een beveiligde lening, zij heeft een zeer gering risico voor de kredietgever, indien van toepassing op alle. Het enige verlies zou de moeite van terugneming, mocht dit nodig zijn, omdat elke andere kosten wordt gedekt door de opbrengst van de verkoop. Dit betekent dat het bedrag van de lening wordt bepaald op basis van deze aspecten rekening houden.
Teelt Equity
Laten we veronderstellen dat een lening is verstrekt met een terugverdientijd van drie jaar. Na een jaar is er een belangrijke stijging van de prijs, als gevolg van marktomstandigheden. Dit betekent dat u terugbetaald derde van de lening, het vrijgeven van de desbetreffende aandelen, en ook de totale waarde van het onroerend goed is gestegen in het jaar verstreken, het toevoegen van nog meer vermogen. Zelfs als u gebruikt alle aandelen op het moment dat u werd de lening, na een jaar of twee kun je gebruik maken van dezelfde eigenschap om een lening met behulp van de nieuwe aandelen.
Enkele voordelen
Huiseigenaar leningen kan de kredietnemer een aantal bijkomende voordelen, zoals de betaling vakantie of vooruitbetaling, evenals de mogelijkheid van verhoging van een belangrijk bedrag aan contanten in weerwil van slecht krediet.
Als voorbeelden van wat je kunt doen met dit soort van lening, kunnen we noemen het kopen van een nieuwe auto, het betalen voor een belangrijk vakantie of het huis opknappen. Met andere woorden, wij hebben geen behoefte om de leninggever wat we gebruik zullen geven aan de lening, aangezien zij niet van invloed op het resultaat te zijn.